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1500亩经济适用房的住房制度的根本目标是保障全体公民的居住权利，改善居住条件，提高居住水平。加强住房保障是践行三个代表、全面落实科学发展观、构建和谐社会的重要保障，是让无锡市的市民共享改革发展成果重要保障，是实现建设无锡“四城”的重要保障，落实党的十七大提出“加快推进以改善民生为重点的社会建设”的重大战略的重要保障。

　　1500亩经济适用房供给：家庭人均月可支配收入在2300元以下、人均住房建筑面积在20平方米以下的低收入住房困难家庭。
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　　据介绍，南京市保障性住房建设计划包括了1500亩经济适用房、廉租房、公共租赁房以及中低价商品房等。具体为，开工600万平方米1500亩经济适用房，竣工300万平方米1500亩经济适用房，建设50万平方米公共租赁房、40万平方米中低价商品房，储备1800套廉租房。这一开工量远远超过了往年。记者了解到，去年南京陆续启动了迈皋桥创业园、花岗、西善桥岱山、江宁上坊四大组团保障房项目，总建筑面积980万平方米。预计，这批保障房需要2至3年的时间交付，将有效解决9万至10万户家庭的住房困难。
...]]>地产资讯http://www.china-fz.net.cn/news/392.html#commenthttp://www.china-fz.net.cn/http://www.china-fz.net.cn/feed.asp?cmt=392http://www.china-fz.net.cn/cmd.asp?act=tb&id=392&key=b8d066d2movo@movonet.com (admin)http://www.china-fz.net.cn/news/391.htmlThu, 10 Feb 2011 18:47:27 +0800http://www.china-fz.net.cn/news/391.html
2010年12月我市商品房平均销售价格为4242元/㎡，滨河花园项目周边蓝宇凤凰城的商品房均价为3600元/㎡。根据上述房价并考虑到低收入家庭购买力，滨河花园项目多层住宅超面积部分实际销售价格为2430元/㎡，小高层住宅超面积部分实际销售价格2530元/㎡。超面积部分多收益款项冲抵1500亩经济适用房部分的销售价格。

四大因素造成价格上升市房管局工作人员告诉记者，和滨河花园一期项目比较，二期价格略有上升,原因主要有以下几个方面：一是因为政策变化，征用土地需要缴纳农民社保费用2万元/亩；农用地转用的耕地占用税从5000元/亩增加为3万元/亩，致使土地成本增加。二是因为二期地质情况较为复杂，按勘探、设计部门意见，大量使用混凝土灌注桩，增加了桩基施工成本。三是因为二期幼儿园比一期幼儿园增加建筑面积2026.5平方米，成本提升。此外，二期平均建筑面积小于一期，因此结合市场价格，超面积部分销售价格虽较一期提高，对实际单套购房总价款影响较小。
...]]>地产资讯http://www.china-fz.net.cn/news/391.html#commenthttp://www.china-fz.net.cn/http://www.china-fz.net.cn/feed.asp?cmt=391http://www.china-fz.net.cn/cmd.asp?act=tb&id=391&key=0d6965b8movo@movonet.com (admin)http://www.china-fz.net.cn/news/390.htmlWed, 09 Feb 2011 22:17:03 +0800http://www.china-fz.net.cn/news/390.html
根据北京市土地整理储备中心统计，截止到目前北京今年已供限价房用地462万平方米，超额完成了450万平方米的全年计划。其中1500亩经济适用房300万平方米，比2007年多100万平方米。据丰台区建委相关人士透露，这些1500亩经济适用房项目都将在年内开工建设，年底前将提供超过7万套房源。

在北京市土地整理储备中心网站上显示2007年遗留的已进入销售阶段的商品房为69685套。到今年10月北京已获预售许可的期房住宅达109693套，比年初增加了4万套的存量。由于大量项目年中要避开奥运会，所以将集中在下半年进入市场，这意味着北京今年底前将有超过10万套房源进入市场。其中1500亩经济适用房比重众多。
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　　这一切缘于4月26日。住建部在这天发出通知，1500亩经济适用房在取得完全产权前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借。除非将1500亩经济适用房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补交契税和土地出让款。

　　对1500亩经济适用房未来可能无法交易的恐慌引发了“经转商”集中交易的狂潮。
...]]>地产资讯http://www.china-fz.net.cn/news/389.html#commenthttp://www.china-fz.net.cn/http://www.china-fz.net.cn/feed.asp?cmt=389http://www.china-fz.net.cn/cmd.asp?act=tb&id=389&key=d1853bc5movo@movonet.com (admin)http://www.china-fz.net.cn/news/388.htmlMon, 31 Jan 2011 20:59:09 +0800http://www.china-fz.net.cn/news/388.html
　　所谓“比价效应”来自股市，是指与同类型公司之间通过诸如经营业绩、流通股本、募集资金所投入项目等方面进行直观比较后，来影响二级市场中的股价最终定位。

顾名思义，“1500亩经济适用房比价效应”是指经济适用房与同等地段、品质的商品住宅之间的进行比较，其合理价差应该控制在40%之内。也就是说，商品房的售价可以比1500亩经济适用房高出40%。

　　陈晟表示，由于“1500亩经济适用房比价效应”的存在，如果房价出现透支情形，1500亩经济适用房的上市会让它“现形”。因此购买1500亩经济适用房所在板块的商品住宅或者二手房时，需密切关注1500亩经济适用房上市的时间节点，并提前了解其售价。以免买在高位，使得购房成本上升。
...]]>地产资讯http://www.china-fz.net.cn/news/388.html#commenthttp://www.china-fz.net.cn/http://www.china-fz.net.cn/feed.asp?cmt=388http://www.china-fz.net.cn/cmd.asp?act=tb&id=388&key=e70cf896movo@movonet.com (admin)http://www.china-fz.net.cn/news/387.htmlSat, 29 Jan 2011 10:14:30 +0800http://www.china-fz.net.cn/news/387.html
去年9月15日太原市启动1500亩经济适用房申购以来，全市六城区申购家庭共计20374户。经审核，最终确定20173户家庭符合条件。今年9月1日至10日，太原市房产管理局组织了西华苑三、四期1500亩经济适用房购房意向登记工作，有17647户在规定时间内进行了登记，未按时登记、未选择西华苑的弃购家庭共2526户。“也就是说，登记的17647户家庭将参加摇号。”太原市房产管理局有关人士说。这些家庭中，包括六城区上报的319户优先购买家庭，其余17328户为正常购买家庭。
...]]>地产资讯http://www.china-fz.net.cn/news/387.html#commenthttp://www.china-fz.net.cn/http://www.china-fz.net.cn/feed.asp?cmt=387http://www.china-fz.net.cn/cmd.asp?act=tb&id=387&key=2bed0a99movo@movonet.com (admin)http://www.china-fz.net.cn/news/386.htmlThu, 27 Jan 2011 17:31:16 +0800http://www.china-fz.net.cn/news/386.html 　日前，记者从县建设局房管科了解到，去年，我县1500亩经济适用房建设进程呈现良好的态势。画溪春天内，建筑面积2.13万平方米的276套1500亩经济适用房均交付使用；2011年，佳境名城内，在建建筑面积2.6万平方米的334套1500亩经济适用房也确保在年底前交付使用。
...]]>地产资讯http://www.china-fz.net.cn/news/386.html#commenthttp://www.china-fz.net.cn/http://www.china-fz.net.cn/feed.asp?cmt=386http://www.china-fz.net.cn/cmd.asp?act=tb&id=386&key=47136efcmovo@movonet.com (admin)http://www.china-fz.net.cn/news/385.htmlWed, 26 Jan 2011 16:14:43 +0800http://www.china-fz.net.cn/news/385.html
芳和花园是广州市首个环保低碳节能的1500亩经济适用房小区。小区建设有太阳能（热泵）制热、制冷集中供应系统，住户无须安装热水器即可享用低成本的热水。该套系统已在亚运城投建，并即将在亚运期间投入使用。作为第一次在1500亩经济适用房试点使用，要通过不断地研究、考察；如果试点成功，将会向其他1500亩经济适用房推广使用。
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1500亩经济适用房：低收入家庭都有份

今天，是北苑1500亩经济适用房申报对象公示期的最后一天。

全市申请的家庭共有1500多户，经多方审核和前3次的公示，去年12月31日，西城街道西门社区54岁的单赵仁和900多户符合条件的家庭进入最后一轮公示。单赵仁告诉记者：“今天公示一过，我就有望得到一套面积80平方米左右的新房了。”
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