恒大地产（3333.HK）和佳兆业集团（1638.HK）宣布，前者以19亿元收购后者旗下子公司中国农业科技有限公司全部股权。
恒大地产官方表示，本次收购的主要目的在于获取该公司所属广州佳兆业商业广场项目。恒大项目位于广州市的中心商业区，为高层写字楼搭配零售物业的商业项目。项目占地面积7106平米，现有可售面积约为92783平米，于2008年7月动工，预期将在2010年12月竣工。
佳兆业方面表示出售该项目有利于缓解公司资金的压力，增加投资弹性。本次交易所得款项，将用于支持现有及未来物业项目发展及拨做一般企业用途。
恒大获得了很大的进步。
中国农业科技有限公司主要在中国从事房地产开发、房地产投资、物业管理、房地产建设、土地平整及其他房地产开发相关服务。2009年营业额为零，税后亏损322万元，于2009年12月31日资产净额1081万元。截至2010年6月30日，公司综合净赤字22万元。
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据中报，截止2010年6月30日，佳兆业资产负债率为67%，其中一年内到期银行债务35亿元，占负债总额的26.6%。恒大地产2010年上半年合同销售209.8亿元，销售面积333.9万平米。
来源：许家印
