
恒大打折优惠活动将会继续下去,就此事许家印和夏海钧都作出了回应。
率先在内地掀起减价战的恒大地产(03333)表示,全国所有地产项目八五折优惠在近期内不会结束。该公司澄清现金流充裕,没有集资需求,对今年的业绩亦有信心。恒大自5月初宣布八五折促销后,股价累积下跌了15%。
今天开售的安徽省合肥市恒大城,是该公司推出八五折优惠措施的首个楼盘,第一期推出15幢1000个单位,共计认筹839个,来访人超过1000人,到中午一点时已售出402个单位,成交金额达到2.26亿元人民币(下同),成交面积为4.15万平方米,单位平均成交价每方米为5434元。
恒大董事局副主席兼总裁夏海钧亲自前往合肥恒大城主持开售仪式。在仪式完成后他接受来自全国各地逾100家媒体访问,就近日媒体和市场所关注的问题逐一作出澄清和解释。他指出,在新一轮房地产调控措施下,令到内地楼市出现信心不足,成交量下跌,购房者观望气氛浓厚,在此情况下该集团是随行就市,对其销售策略作出调整,因而在5月6日推出全国所有地产项目八五折优惠措施,其销售额有几倍的增长,预计全年的售销额较去年有二至三成的增长。他又说,合肥恒大城开售出现热卖情况,正好说明其八五折优惠措施奏效。
他补充说,全国所有地产项目八五折优惠的措施是该集团的战略举动,该措施是经过3个渠道了解市场实际情况才决定,至于市场最关注的在今天之后八五折优惠措施会否结束,他表示,此优惠措施何时结束是随行就市,管理层是有机制,每两周对市场的情况作出研究,他重申八五折优惠措施近期内不会结束。夏海钧表示,经过08年的金融风暴,让该集团懂得能保持强的现金流才是最佳策略,他又说,现时公司手持现金有209亿元,足以应付今年的开支,没有集资需要。
他更指出,现时内地楼市调控政策其实是给予有实力的发展商一个壮大的契机,该集团在这一轮的调控中是掌握了商机,尤其是内地二、三线城市是该集团关注的核心,主因是二、三线城市购房者刚性需求很强。
许家印也就恒大今后发展方向作出了讲话,认为恒大的发展将会更加迅速。
参考资料:恒大主席许家印