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   本报讯， 近日来，内地最大的未上市房企 恒大地产近日 重启IPO进城。记者昨日获悉,恒大地产已向港交所递交了上市申请， 许家印坦言有望近期正 式在港恒大上市。据了解， 恒大地产此次集资额预 计10亿至15亿美元（约78亿至117亿港元）。
    从集资额来看，许家印带领的恒大地产 有望成为今年以来在港上市集资额最大的新股，也将是港股中今年首只 集资额超过一百亿元的新股。上市后的恒大市值，有可能达到 1000亿港元以上，将超越碧桂园等内房股的市值。
         北京高新创业投资公司投资经理杜春飙认为，恒大地产选择此时上市， 一方面是内地房地产市场回暖，有助增加公司上市的吸引力，而另一方 面，今年以来内地土地市场回暖价格大涨，恒大 集团的土地储备又相当多，这也有利 于获得高的估值，资产比之前会有所提升。 

    由于恒大去年已经通过上市聆讯，要重新上市的 工作较为简单，只需递交最新的财务年度报表。因而只要市况合适，最早有望在10月上市。许家印以恒大上市保荐人包括瑞银、美林、中银国际，集欧洲、 美国及中国主要投资银行。 
        事实上，恒大地产在 港上市去年就已只差“临门一脚”，许家印在集团上半年工作会议上表 示，2008年年初，恒大上市在境外上市路演期间，恰逢国际金融危机全 面大爆发，公司决定暂缓上市。为了应对“寒冬”，恒大地产采取了一 系列措施，实现了资金快速回流。
    此外， 截至６月底，恒大集团土地储备4600万平方米，年底计划实现土地储备 5000万平方米左右。 
        业内人士认为，恒大 地产此次赴港上市，或成为内地房地产企业重启上市潮的标杆。去年整 个内地楼市均陷入低迷，在恒大 宣布暂缓上市后，内地知名房企龙湖 地产、星河湾等也相继搁置了上市计划。时隔一年后，内地楼市明显回 暖，分析人士认为，继恒大地产后，其他多家房企的上市计划也一触即 发。许家印说为了上市已经筹备很久了。