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恒大上市成为一颗耀眼的星

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今年,许家印带领的 恒大地产已拿下约18幅 地块。而恒大上市地产为了开发建设新拿到的地块,将于今年进行700万平 方米、为期3年的全国招标,招标总额高达人民币300亿元。
  另据有关消息人士透露,今后
恒大将主力战场转战到 内地省会城市。如在东北地区,恒大的土地储备就超过100万平方米;在 华东地区,恒大地产的土地储备约4万亩。就在,恒大还与河南洛阳签署 了开发协议,在洛阳投资30亿元开发300万平方米的超级大盘。丰厚的低 价土地储备将成为恒大上市之后高市值的主要支持点。许家印为首的恒大奋力向前的努力中。
  若
恒大 将如外界传闻一样,在6月上市后融资 超过50亿港元,并发行不超过40亿港元的长期债券融资,则恒大上市或将融资 近百亿港元。按照其2001~2004年,销售接近每年翻番的水平,到2004年 到达销售52亿港元的数据基础,以及恒大目前的土地储备及资金实力, 恒大在2007年不难迈入百亿豪门的队列。
  按三家国际投资者 入股恒大的出价,即他们现阶段认为恒大上市地产的资产估值为50亿美 元仍有利可图。而在三家投资者入股恒大前,外界传闻曾称许家印持有 恒大集团90%的股份。恒大股权结构目前如何变更,恒大的工作人员表示 尚未具体确定,无法作答。但是可以预计的是,恒大在正式上市后其市 值将进一步增加,许家印作为恒大集团的绝对控股人,有望与代表家族 持股的碧桂园的杨惠妍成为争夺内地首富地位。

  仲量联行华南投资部主管钟德尧表示, 早期的外资进入中国,大多以收购成熟收租物业为主,而当他们熟悉了 当地的业务法规及本地开发商运作后,首先进入中国内地的先行者如ING 基金、GIC基金、摩根士丹利、雷曼兄弟等开始了与内地一线开发商的合 作。目前比较流行的投资方式是:部分投行收购位居全国前20名的、拥 有一定的土地储备、善于处理与政府和银行关系的大型发展商的股权, 出资让他们扩大土地储备以及改善业务架构,然后通过协助他们境外上 市,获得套现。  
这家公司在广州站住了脚跟后,
许家印开始自己打拼。 于1996年创办了广州恒大上市地产集团。并在10年时间内,将这家公司 建设为内地房地产综合实力前十名,广州房地产前五名的企业。总开发 面积截至2006年已超过1400万平方米。截至2005年底的统计数据,许家 印以控股总资产超过120亿元恒大集团,身价达72亿元的实力,成为“新 财富2009百富榜”上的富豪。恒大地产前景广阔。
  
许家印带领恒大经历了风风雨雨后。恒大上市热潮起,导致各界 知晓其知名度内外。
 

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