华夏房子网---恒大 恒大地产

作为恒大的当家人，许家印指出恒大不为人知的经营策略。

      恒大也是一步步发展的。许家印的广州恒大集团，自1997年创建以来，坚持产品经营与资本运营并举，成功打造了“金碧地产”和“恒大投资”两大品牌，控股了上市公司“恒大地产[4.42-5.96%]”及全资拥有了十几家下属企业。恒大集团名列中国房地产百强企业、广州四大开发建设投资集团前列、连续四年位居广州房地产企业综合实力30强前列。恒大集团投资开发的品牌楼盘“金碧花园”被国家建设部中国房地产业协会评为2003年“中国著名城镇化社区50佳”明星楼盘，排名位居全国第四、广东省第一名的位置。恒大集团于2003年8月，一举跻身于中国500强企业行列，成为广东省仅有的两家房地产入选企业之一，并获得国家统计局颁发的“中国领先企业”称号，排名位居全国第七位。广州恒大地产集团诚信经营，奉行“质量求生存，诚信求发展”的战略方针，在房地产界享有很高声誉：荣获广东省消委会授予的首批“广东省房地产诚信企业”、被广州市地税局评为广州市纳税信誉A级房地产企业第一名、连续多年被广州市工商局评为“守合同，重信用”单位、是广东银行系统评定的“广东地产资信20强企业”。

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黄金周全线飘红 广州恒大地产性价比高楼盘成主角

搜热讯 国庆黄金周，各家在售楼盘收获颇丰，中心城区楼盘依旧供不应求。来自亿房网研究负责人以及武汉市个别楼盘营销负责人的消息称，武汉楼市在本次黄金周全线飘红中最大的亮点就是：以许家印为首的恒大地产许多性价比高的楼盘成为绝对主角。

恒大房价创历史新高性价比成为杀手锏

亿房网月度统计数据显示，9月武汉市主城区在售楼盘368个，成交均价为6009.95元/平方米，比上月上涨了112.31元/平方米，涨幅为1.90%，比去年同期上涨了4.71%；月销售总套数为7163套，比上月增加了1257套，增幅为21.28%，同比去年增幅为209.02%。
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面对现行局势，恒大董事会主席许家印果断采取土地措施：消耗多少土地就补充多少土地。
恒大回答有关方面的质疑。今年以来取得"非常销售额"的恒大地产(3333.HK)，11月5日正式在香港联交所主板上市。不少投行纷纷看好该股，分析认为其充足的土地储备和快速稳健的发展模式是恒大地产潜力价值的支撑。恒大地产主席许家印表示，上市后，公司一样不会囤地，发展战略一样不会改变。

恒大资金贮备更雄厚,楼盘有所提价。房企资金主要的资金来源，一是销售回款，二是融资，两者兼有的时候，房企在市场的底气就相对更足了。成功上市融资，确实能令恒大如虎添翼。资料显示，至9月30日，恒大现金总额达到100亿元，较上半年底约增96%，可动用但尚未提取的银行融资共104亿元。许家印表示，公司现金流没有问题，对股价充满信心。 楼盘提价有产品升级等原因，也有市场变化的因素。对于恒大上市楼盘此轮的升价，有业内人士认为："之前确实是卖得很实惠，现在升价很正常。"尽管如此，按照许家印上述战略不会轻易改变的说法，恒大特价惠民政策应当还会延续，这是实现快速销售回笼资金的重要手段。
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许家印借上市成功，加大对女排的赞助，并称看好女排姑娘们的实力。
此次恒大上市成功，带来的成就可谓丰厚。提高队员待遇和甚或标准，为队员创造良好的训练场所。本赛季，8支甲B队伍将产生两支进入甲A的球队。谈及今年的目标，郎平说：“今年目标很明确，第一场比赛28号开始，希望在今年的甲B中打出最好水平，冲进甲A。” 许家印看好郎平的能力。

　　外间甚至认为，中国女排也未必有把握拿下阵容强大的恒大女排。对此，郎平表示，“很感谢外界的赞誉，可是我认为中国女排才是国内最强的球队。”

　　目前恒达女排队员不稳定，需要进一步组建。现在这支恒大女排主要由打短工的老将组成，外界也有人并不看好恒大女排的前景。对此，郎平也坦诚现在必须把主要精力放在联赛上。郎平说：“我希望我们的队员能够在力所能及的时间从事排球生涯，越长越好。我们也希望不断招一些新队员，像其他省市一样能有两支队，一支比赛队、一支年轻队伍，这样把球队不断地补充上来。”
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搜热讯 许家印为首的恒大地产秋季购房节来势汹汹,近日该集团全国15个核心城市27个精品楼盘同步推盘发售。23日,恒大在重庆的金碧天下项目与包头恒大华府两个项目同日开盘,分别录得709套、256套的销售业绩,当天该集团在全国共售出1129套单位,吸金超过10亿元。
　　此次恒大全国让利促销的27个项目中,上周末就有重庆恒大金碧天下和包头恒大华府两个项目全新开盘。恒大上市“开盘必特价,特价必升值”的口号吸引力十足,重庆项目开放当天已获认筹近1600个,开盘当天客流过万人,售出709单位,销售额达5.6亿元。许家印为首的恒大地产华府同日售出256套,销售额3.5亿元。
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恒大地产集团董事局主席许家印获得中国扶贫基金授予的“中国扶贫慈善家”荣誉称号。同时，由中国扶贫基金会与恒大地产集团许家印联合主办、10家全国主流媒体联合协办的“恒大慈善万人行”活动正式在北京启动。

　　全国人大常委会原副委员长顾秀莲为“恒大慈善万人行”活动揭幕。顾秀莲指出，慈善事业是中华民族传统文化的重要组成部分，也是构建社会主义和谐社会的重要动力。发展慈善事业，将政府的“德政”和民间的“善举”有机地结合起来，使广大恒大上市人民群众特别是困难群众共享改革发展的成果，对建设和谐社会具有十分重要的意义。
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据报道，许家印带领恒大地产重启香港IPO如箭在弦。近日，恒大上市地产全国推盘发售，其中重庆、包头两新盘以“成本价”促销。此次促销是恒大为其重启IPO造势，据接近恒大地产的人士透露，恒大集团一众高管连日来往返香港与广州之间，正为IPO做积极准备。都为恒大。
此次许家印坦言恒大全国开盘的27个项目中，纯新开盘的项目包括重庆恒大金碧天下和包头恒大华府，截至开盘当日，据开发商统计，重庆恒大金碧天下开盘推出货量1596套，开盘当日售出709套，销售额达56468万元。恒大上市华府开盘推出货量818套，开盘当日售出256套，销售额34954万元。当日，全国楼盘共售出1129套，实现逾10亿销售额。
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上市潮中，恒大地产最具代表性，在推迟了一年多以后，恒大此次上市之路走得出奇顺利。
了部署来港上市，恒大去年引入多名机构投资者入股，包括新世界发展（00017）主席郑裕彤私人投资旗舰周大福企业，及科威特Global Investment House；加上早已入股许家印恒大的投资银行美林及德银，股东实力雄厚。

　　由于定价低以及拥有“土储王”之名，虽然同期有不少内房股招股，恒大地产吸引了英皇集团主席杨受成、中渝置地主席张松桥、澳门赛马会董事总经理李志强均透过国际配售认购恒大股份；而原本已为恒大股东的郑裕彤更加码投资5,000万美元，于恒大上市后持股量将介乎4.18至5.56%。 恒大此次上市以每股3至4元招股，相当于明年预测市盈率5至6.6倍，股价较资产净值折让高达三成九至五成四，在同期内房新股中可说是相当便宜。
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恒大节节攀升，形势空前繁荣，许家印更是火热。

恒大地产在港挂牌的总股本为150亿 股，按昨日每股4.7港元的收盘价计算，恒大总市值超过705亿元港币，成为内地在港上市的市值最大的中资地产股。

　　根据资料显示，恒大董事局主席许家印个人 持股比例高达68.01%，即102.02亿股，当前市值高达479.4亿港元，按昨日的汇率（1港币兑换0.8811人民币）折合人民币约422亿元。而前不久 胡润榜公布的中国首富比亚迪股份总裁王传福身价约为350亿元。许家印毫无悬念地晋升内地新首富。
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上市潮中，恒大地产最具代表性，在推迟了一年多以后，恒大此次上市之路走得出奇顺利。
了部署来港上市，恒大去年引入多名机构投资者入股，包括新世界发展（00017）主席郑裕彤私人投资旗舰周大福企业，及科威特Global Investment House；加上早已入股许家印恒大的投资银行美林及德银，股东实力雄厚。

　　由于定价低以及拥有“土储王”之名，虽然同期有不少内房股招股，恒大地产吸引了英皇集团主席杨受成、中渝置地主席张松桥、澳门赛马会董事总经理李志强均透过国际配售认购恒大股份；而原本已为恒大股东的郑裕彤更加码投资5,000万美元，于恒大上市后持股量将介乎4.18至5.56%。 恒大此次上市以每股3至4元招股，相当于明年预测市盈率5至6.6倍，股价较资产净值折让高达三成九至五成四，在同期内房新股中可说是相当便宜。
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