华夏房子网---恒大 恒大地产

恒大地产（03333）于昨日中午截止公开认购，据市场消息，其公开发售部分录得超额认购四十六倍，国际配售则录得超十一倍的超额认购；以十家主要证券行合计，较早前截止的孖展认购额共录得高达约五十八亿六千万元孖展认购，是近期认购反应最热烈的新股，作为内地最大的“土储王”，恒大地产新股认购独领风骚。
许家印恒大地产招股反应热烈，有投资者认为，因恒大相对便宜，故吸引认购新股意向。耀才集团市务“总监郭思治表示，恒大地产这次卷土重来，采取了较为进取的策略，主要是估值不高，股价折让大，令广大投资者认为“抵买”，是物有所值和超值，种种因素令恒大地产在这次招股中异军突起取得好成绩，恒大地产的招股反应一洗近日内房股的颓风，建议持续看好恒大地产。
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地房地产公司香港上市之路陷入低迷之际，恒大地产却因富豪追捧和低价策略一枝独秀。卓越地产搁置上市，禹洲地产又以低位定价，在内地房地产公司香港上市之路陷入低迷之际，恒大上市却因为富豪追捧和低价策略一枝独秀。截至28日公开认购结束，其公开发售部分获得超额46倍的认购，冻结资金接近300亿元，国际配售更超购达11倍，将于下周四（11月5日）挂牌交易。
　　恒大受宠盈利额有望达77亿

　　对于恒大地产招股反应热烈，投资者认为，相对便宜的股价是吸引认购新股意向的重要原因。耀才集团事务总监郭思治表示，恒大地产这次卷土重来，采取了较为进取的策略，主要是估值不高，股价折让大，令广大投资者认为“抵买”，即物有所值和超值。
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昨天，恒大地产在香港联合交易所截止公开认购，知情人士对记者表示，最新数据统计，恒大地产已经获得超额认购近43倍。
近来，有多家内地房地产企业集中在港发售，竞争异常激烈。据来自房地产界各方面的综合消息显示，卓越地产因不愿降价出售，已宣布押后上市计划。许家印恒大上市必然。

恒大地产则因吸引了李嘉诚、郑裕彤等多位重量级富豪参与认购，从而获得了众多资金的关注。

有知情人士对记者表示，最新数据统计，许家印恒大地产已经获得超额认购近43倍，国际配售部分获得近11倍的超额认购，由于认购超额过多，恒大上市有可能启动回拨机制。
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恒大选对了时机和方法，使得恒大股备受欢迎。

过硬的恒大品质以及进取的拓展策略，使得恒大在房地产开发上一路走来、全线飘红。

近日，赴港上市的恒大地产（HK3333）招股持续领跑，根据英皇、辉立、时富、新鸿基、信诚、耀才六家证券行的合计数据显示，招股第二天累计认购金额较首日跃升了近一倍，达到了29.1亿元，相当于公开发售超购3.5倍。恒大自10月22日开始招股以来，两天已获得42.6亿元的认购额，国际配售超额认购情况已突破6倍。

恒大股香港受热捧

　　恒大地产进入公开招股程序第二天，据香港媒体报道，其得到的认购支持达到29.1亿元，较首日的14.48亿元整整翻了一番，其中英皇证券累计已经吸纳了7亿元认购金，而同时有消息称，有个别投资者的认购金额已超过1亿元。
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恒大创造奇迹

英皇集团主席杨受成、澳门赛马会董事总经理李志强等均大手笔认购，就连久未沾新股的李嘉诚也斥资1亿美元认购恒大。恒大地产发布消息称，自22日开始在香港股市招股以来，许家印恒大的国际配售部分已获得超过四倍的认购，成为近期香港股市新股焦点。

　　此次融资最多64.6亿港元

　　据了解，恒大地产此次赴港上市的招股总数为16.149亿股，其中包括10.05亿股为新股。90%为国际配售，10%为公开发售，另外还有15%的超额配售权。其招股价定为3港元至4港元之间，按每手1000股计算，认购一手恒大地产最少需要4040.36港元的资金。许家印认为，如果以招股价上限定价的话，恒大地产此次上市融资将最多为64.6亿港元。虽然最终融资规模较此前市场传出的78亿港元至117亿港元有了较大幅度的收缩，但恒大地产IPO仍是今年内地房地产公司赴港融资的最大一单。据透露，在恒大地产上市募资所得款项中，有63%将用以支付未付的土地出让金及拨付现行项目所需资金；约31%将用于偿还部分结构性担保贷款，另外的6%的资金将用作公司一般营运资金。
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恒大地产成功登陆香港市场已经板上钉钉。记者昨日获悉，截至上周末恒大公开发售股份已经获得超额三倍的认筹；国际配售额则从此前的超额两倍飙升到六倍。 　
　据了解，截至上周最后一个交易日，许家印恒大地产在香港的公开招股的孖展（保证金）认购支持已经达到29亿元，其中仅英皇证券累计已经借出了7亿港币的保证金。

据了解，恒大地产自22日至28日公开招股，计划以每股3至4港元的价格，发售16.1亿股股份，募集资金最高为64.6亿港元。

　　香港分析师认为，许家印恒大地产在最近几家内地赴港上市股票中的招股情况算最好的一家，原因在于恒大地产招股价格便宜，公司规模又比较大，因此吸引了投资者认购。据目前的情况估算，恒大上市发行市盈率只有5—6倍。分析师认为，目前恒大启动招股两天，超额认购量就已近3.5倍，由于后面还有三个交易日，可以预期恒大招股冻结资金规模将会成为近期最大的一家。 　　
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事隔一年再度赴港上市的恒大地产（3333）昨日继续一马当先，6家券商孖展招股已近30亿元，相当于公开发售超购3.5倍，国际配售据悉超额已达6倍，恒大上市近日表现堪称近期内房新股中佼佼者。

　　恒大地产将以378亿元叩门

　　昨日是许家印恒大进入公开招股程序的第二天，据香港媒体报道，其得到的孖展认购支持竟达到29.1亿元，较首日的14.48亿元翻了一番，其中英皇证券累计已经借出了7亿元孖展，而同时有消息称，有个别投资者使用的孖展认购金额已超过1亿元。

这个数据倘若属实，的确能让恒大地产的管理层深觉欣慰，根据公开资料，以该股公开发售的集资额6.46亿元计，目前启动招股才不到两天，超额认购量已近3.5倍，从孖展招股来看，恒大地产显然受到了香港投资者的青睐。
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国内规模居于前十的民营地产企业恒大地产昨天正式路演，市场预计其市值在短期有望冲刺千亿。据招股说明书，恒大地产此次集资规模约为45.34亿-60.45亿元。由于其拥有国内目前规模最大的土地储备，随着上市融资的进程的推进，恒大地产野心勃勃。

有内地最大数量土地储备
恒大地产销售文件显示，恒大这次拟发行15.113亿股，招股价介乎3-4元，集资规模由原先市场传出的78亿-117亿元，缩减42%-48%至45.34亿-60.45亿元。据悉，恒大地产将于本月22-28日进行公开发售，最快11月5日挂牌上市。
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号称是目前国内最大的土地储备企业的恒大地产（03333．ＨＫ）昨日中午在香港展开上市路演，计划筹资7．69亿美元（约合52亿元人民币）。恒大此次引入两位基础投资者，分别为华人置业?穴00127．ＨＫ?雪和周大福，两位基础投资者分别斥资5000万美元认购，合计为1亿美元。
招股价3．4元人民币／股
去年3月恒大首次向港交所提出上市申请?却因市况不好不得不搁浅。今年8月7日恒大地产再次向港交所递交了上市申请。
据披露，恒大地产的香港首次公开发行（ＩＰＯ）计划筹资7．69亿美元（约合52亿人民币，按19日汇率：1美元＝6．827人民币折算）。筹资金额较此前市场传闻的10至15亿美元之间（约合68－102亿人民币），出现了一定比例的缩水，与其最高值相比缩水约40％。
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2009年秋季，恒大地产风头正劲。 在上市路演即将开始前，公司向投资者交出了一份“不错”的成绩单。 根据研究机构克而瑞的一份研究报告，恒大地产在三季度的销售额超过万科（000002.SZ），跃居全国第一。
　　克而瑞对全国20强房地产巨头的各项指标数据进行跟踪统计的结果显示，恒大地产在7、8、9三个月内，以230.3.7万平方米的销售面积和123.3亿的销售业绩，名列榜首。 同期，万科的销售额为120亿元。
　　虽然恒大地产已不是今年第一只登陆香港股市的大盘地产股，但其上市仍最具代表性。 恒大地产IPO于9月最后一天通过香港联交所的上市聆讯，当日一起通过聆讯的公司还包括深圳的卓越地产、花样年等另外四家公司。
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