1500亩经济适用房坚持保本微利为原则，降低百姓住房压力。
1500亩经济适用房的住房制度的根本目标是保障全体公民的居住权利，改善居住条件，提高居住水平。加强住房保障是践行三个代表、全面落实科学发展观、构建和谐社会的重要保障，是让无锡市的市民共享改革发展成果重要保障，是实现建设无锡“四城”的重要保障，落实党的十七大提出“加快推进以改善民生为重点的社会建设”的重大战略的重要保障。
1500亩经济适用房供给：家庭人均月可支配收入在2300元以下、人均住房建筑面积在20平方米以下的低收入住房困难家庭。
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2011年2月11日
1500亩经济适用房取得不断进步，真正为民所用
据悉南京市竣工300万平方米1500亩经济适用房，同时建设50万平方米公共租赁房……昨天，南京市住建委公布了“2011年为民办11件实事”，住房保障位列第一，中央公园的启动也列上了日程。
据介绍，南京市保障性住房建设计划包括了1500亩经济适用房、廉租房、公共租赁房以及中低价商品房等。具体为，开工600万平方米1500亩经济适用房，竣工300万平方米1500亩经济适用房，建设50万平方米公共租赁房、40万平方米中低价商品房，储备1800套廉租房。这一开工量远远超过了往年。记者了解到，去年南京陆续启动了迈皋桥创业园、花岗、西善桥岱山、江宁上坊四大组团保障房项目，总建筑面积980万平方米。预计，这批保障房需要2至3年的时间交付，将有效解决9万至10万户家庭的住房困难。
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据介绍，南京市保障性住房建设计划包括了1500亩经济适用房、廉租房、公共租赁房以及中低价商品房等。具体为，开工600万平方米1500亩经济适用房，竣工300万平方米1500亩经济适用房，建设50万平方米公共租赁房、40万平方米中低价商品房，储备1800套廉租房。这一开工量远远超过了往年。记者了解到，去年南京陆续启动了迈皋桥创业园、花岗、西善桥岱山、江宁上坊四大组团保障房项目，总建筑面积980万平方米。预计，这批保障房需要2至3年的时间交付，将有效解决9万至10万户家庭的住房困难。
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2011年2月10日
1500亩经济适用房：价低质不低
1500亩经济适用房价格优惠，低价不低质，不断减轻困难家庭的住房压力。
2010年12月我市商品房平均销售价格为4242元/㎡，滨河花园项目周边蓝宇凤凰城的商品房均价为3600元/㎡。根据上述房价并考虑到低收入家庭购买力，滨河花园项目多层住宅超面积部分实际销售价格为2430元/㎡，小高层住宅超面积部分实际销售价格2530元/㎡。超面积部分多收益款项冲抵1500亩经济适用房部分的销售价格。
四大因素造成价格上升市房管局工作人员告诉记者，和滨河花园一期项目比较，二期价格略有上升,原因主要有以下几个方面：一是因为政策变化，征用土地需要缴纳农民社保费用2万元/亩；农用地转用的耕地占用税从5000元/亩增加为3万元/亩，致使土地成本增加。二是因为二期地质情况较为复杂，按勘探、设计部门意见，大量使用混凝土灌注桩，增加了桩基施工成本。三是因为二期幼儿园比一期幼儿园增加建筑面积2026.5平方米，成本提升。此外，二期平均建筑面积小于一期，因此结合市场价格，超面积部分销售价格虽较一期提高，对实际单套购房总价款影响较小。
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2010年12月我市商品房平均销售价格为4242元/㎡，滨河花园项目周边蓝宇凤凰城的商品房均价为3600元/㎡。根据上述房价并考虑到低收入家庭购买力，滨河花园项目多层住宅超面积部分实际销售价格为2430元/㎡，小高层住宅超面积部分实际销售价格2530元/㎡。超面积部分多收益款项冲抵1500亩经济适用房部分的销售价格。
四大因素造成价格上升市房管局工作人员告诉记者，和滨河花园一期项目比较，二期价格略有上升,原因主要有以下几个方面：一是因为政策变化，征用土地需要缴纳农民社保费用2万元/亩；农用地转用的耕地占用税从5000元/亩增加为3万元/亩，致使土地成本增加。二是因为二期地质情况较为复杂，按勘探、设计部门意见，大量使用混凝土灌注桩，增加了桩基施工成本。三是因为二期幼儿园比一期幼儿园增加建筑面积2026.5平方米，成本提升。此外，二期平均建筑面积小于一期，因此结合市场价格，超面积部分销售价格虽较一期提高，对实际单套购房总价款影响较小。
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2011年2月9日
1500亩经济适用房为百姓生活送保障
丰台区南苑西居住区是今年北京19个重点开工的保障性住房项目之一，建成后将提供1500亩经济适用房7393套、另有幼儿园、小学、公共服务设施及配套商业设施等。
根据北京市土地整理储备中心统计，截止到目前北京今年已供限价房用地462万平方米，超额完成了450万平方米的全年计划。其中1500亩经济适用房300万平方米，比2007年多100万平方米。据丰台区建委相关人士透露，这些1500亩经济适用房项目都将在年内开工建设，年底前将提供超过7万套房源。
在北京市土地整理储备中心网站上显示2007年遗留的已进入销售阶段的商品房为69685套。到今年10月北京已获预售许可的期房住宅达109693套，比年初增加了4万套的存量。由于大量项目年中要避开奥运会，所以将集中在下半年进入市场，这意味着北京今年底前将有超过10万套房源进入市场。其中1500亩经济适用房比重众多。
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根据北京市土地整理储备中心统计，截止到目前北京今年已供限价房用地462万平方米，超额完成了450万平方米的全年计划。其中1500亩经济适用房300万平方米，比2007年多100万平方米。据丰台区建委相关人士透露，这些1500亩经济适用房项目都将在年内开工建设，年底前将提供超过7万套房源。
在北京市土地整理储备中心网站上显示2007年遗留的已进入销售阶段的商品房为69685套。到今年10月北京已获预售许可的期房住宅达109693套，比年初增加了4万套的存量。由于大量项目年中要避开奥运会，所以将集中在下半年进入市场，这意味着北京今年底前将有超过10万套房源进入市场。其中1500亩经济适用房比重众多。
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2011年2月8日
1500亩经济适用房应努力给消费者一个“安心窝”
许先生的客户是一场始于4月底的房产狂潮的卷入者，他们是1500亩经济适用房转商品房（下称“经转商”）的交易方。交易的相关税收缴纳由作为中介的许先生代办，他只好每天凌晨赶往设在华阳家园的朝阳区地税局二税务所“上班”。
这一切缘于4月26日。住建部在这天发出通知，1500亩经济适用房在取得完全产权前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借。除非将1500亩经济适用房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补交契税和土地出让款。
对1500亩经济适用房未来可能无法交易的恐慌引发了“经转商”集中交易的狂潮。
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这一切缘于4月26日。住建部在这天发出通知，1500亩经济适用房在取得完全产权前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借。除非将1500亩经济适用房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补交契税和土地出让款。
对1500亩经济适用房未来可能无法交易的恐慌引发了“经转商”集中交易的狂潮。
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2011年1月31日
当心“1500亩经济适用房比价效应”
专家表示，对于购房者而言，需要当心的是“1500亩经济适用房比价效应”。
所谓“比价效应”来自股市，是指与同类型公司之间通过诸如经营业绩、流通股本、募集资金所投入项目等方面进行直观比较后，来影响二级市场中的股价最终定位。
顾名思义，“1500亩经济适用房比价效应”是指经济适用房与同等地段、品质的商品住宅之间的进行比较，其合理价差应该控制在40%之内。也就是说，商品房的售价可以比1500亩经济适用房高出40%。
陈晟表示，由于“1500亩经济适用房比价效应”的存在，如果房价出现透支情形，1500亩经济适用房的上市会让它“现形”。因此购买1500亩经济适用房所在板块的商品住宅或者二手房时，需密切关注1500亩经济适用房上市的时间节点，并提前了解其售价。以免买在高位，使得购房成本上升。
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所谓“比价效应”来自股市，是指与同类型公司之间通过诸如经营业绩、流通股本、募集资金所投入项目等方面进行直观比较后，来影响二级市场中的股价最终定位。
顾名思义，“1500亩经济适用房比价效应”是指经济适用房与同等地段、品质的商品住宅之间的进行比较，其合理价差应该控制在40%之内。也就是说，商品房的售价可以比1500亩经济适用房高出40%。
陈晟表示，由于“1500亩经济适用房比价效应”的存在，如果房价出现透支情形，1500亩经济适用房的上市会让它“现形”。因此购买1500亩经济适用房所在板块的商品住宅或者二手房时，需密切关注1500亩经济适用房上市的时间节点，并提前了解其售价。以免买在高位，使得购房成本上升。
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2011年1月29日
1500亩经济适用房审核严格，为社会送更多的福利
1500亩经济适用房将不断发展不断进步，为社会送来更多优惠。
去年9月15日太原市启动1500亩经济适用房申购以来，全市六城区申购家庭共计20374户。经审核，最终确定20173户家庭符合条件。今年9月1日至10日，太原市房产管理局组织了西华苑三、四期1500亩经济适用房购房意向登记工作，有17647户在规定时间内进行了登记，未按时登记、未选择西华苑的弃购家庭共2526户。“也就是说，登记的17647户家庭将参加摇号。”太原市房产管理局有关人士说。这些家庭中，包括六城区上报的319户优先购买家庭，其余17328户为正常购买家庭。
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去年9月15日太原市启动1500亩经济适用房申购以来，全市六城区申购家庭共计20374户。经审核，最终确定20173户家庭符合条件。今年9月1日至10日，太原市房产管理局组织了西华苑三、四期1500亩经济适用房购房意向登记工作，有17647户在规定时间内进行了登记，未按时登记、未选择西华苑的弃购家庭共2526户。“也就是说，登记的17647户家庭将参加摇号。”太原市房产管理局有关人士说。这些家庭中，包括六城区上报的319户优先购买家庭，其余17328户为正常购买家庭。
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2011年1月27日
1500亩经济适用房圆“住有所居”之梦
在刚刚过去的2010年，我县把 “住有所居”作为 《政府工作报告》内的一项重要指标来执行，明确提出 “开工建设安置房、1500亩经济适用房、廉租房、人才公寓47.8万平方米，竣工31.3万平方米”的目标任务，大力推进1500亩经济适用房建设，切实满足我县住房困难群众 “住有所居”的梦想，推进和谐社会进程。
日前，记者从县建设局房管科了解到，去年，我县1500亩经济适用房建设进程呈现良好的态势。画溪春天内，建筑面积2.13万平方米的276套1500亩经济适用房均交付使用；2011年，佳境名城内，在建建筑面积2.6万平方米的334套1500亩经济适用房也确保在年底前交付使用。
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日前，记者从县建设局房管科了解到，去年，我县1500亩经济适用房建设进程呈现良好的态势。画溪春天内，建筑面积2.13万平方米的276套1500亩经济适用房均交付使用；2011年，佳境名城内，在建建筑面积2.6万平方米的334套1500亩经济适用房也确保在年底前交付使用。
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2011年1月26日
1500亩经济适用房使用“高科技”装置，为百姓加利不加价
广州市今年第二批1500亩经济适用房——位于荔湾区东漖街的芳和花园（即芳村花园二期）今日起正式开卖，8套样板房将正式对申购家庭开放参观。全部可用约4000元/平方米的成本基准价进行购买。此次销售的1500亩经济适用房户型面积全部不超70平方米，按最小户型面积64.55平方米计算，最低总房价约为26万元，最贵的一套也就约28万元。
芳和花园是广州市首个环保低碳节能的1500亩经济适用房小区。小区建设有太阳能（热泵）制热、制冷集中供应系统，住户无须安装热水器即可享用低成本的热水。该套系统已在亚运城投建，并即将在亚运期间投入使用。作为第一次在1500亩经济适用房试点使用，要通过不断地研究、考察；如果试点成功，将会向其他1500亩经济适用房推广使用。
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芳和花园是广州市首个环保低碳节能的1500亩经济适用房小区。小区建设有太阳能（热泵）制热、制冷集中供应系统，住户无须安装热水器即可享用低成本的热水。该套系统已在亚运城投建，并即将在亚运期间投入使用。作为第一次在1500亩经济适用房试点使用，要通过不断地研究、考察；如果试点成功，将会向其他1500亩经济适用房推广使用。
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2011年1月25日
1500亩经济适用房让更多的低收入家庭“居者有其屋”
1500亩经济适用房让更多的低收入家庭“居者有其屋”，永康市打出住房保障“组合拳”，以1500亩经济适用房、公共租赁房和廉租住房和农民工公寓等形式，多渠道解决城市低收入家庭和外来农民工住房困难。
1500亩经济适用房：低收入家庭都有份
今天，是北苑1500亩经济适用房申报对象公示期的最后一天。
全市申请的家庭共有1500多户，经多方审核和前3次的公示，去年12月31日，西城街道西门社区54岁的单赵仁和900多户符合条件的家庭进入最后一轮公示。单赵仁告诉记者：“今天公示一过，我就有望得到一套面积80平方米左右的新房了。”
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1500亩经济适用房：低收入家庭都有份
今天，是北苑1500亩经济适用房申报对象公示期的最后一天。
全市申请的家庭共有1500多户，经多方审核和前3次的公示，去年12月31日，西城街道西门社区54岁的单赵仁和900多户符合条件的家庭进入最后一轮公示。单赵仁告诉记者：“今天公示一过，我就有望得到一套面积80平方米左右的新房了。”
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